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| Produkte im Überblick |
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Ob bei Neubau, Kauf, Renovierung, Umschuldung oder Forward-Darlehen - Über DTW-Baufinanzpartner können wir Ihnen alle Varianten einer Finanzierung anbieten! Innerhalb kürzester Zeit erstellen wir für Sie und Ihre Kunden ein individuelles Angebot zu Top-Konditionen. Dabei wählen wir aus einer Vielzahl von leistungsfähigen Produktpartnern. Somit steigern Sie Ihre Wettbewerbsfähigkeit und können sich noch besser auf die Beratung Ihrer Kunden konzentrieren.
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| Die besten Produkte für Ihre Kunden |
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Annuitätendarlehen |
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Über einen vereinbarten Zeitraum werden die Zinsen festgeschrieben. Die Zahlung von Zins und Tilgung erfolgt mit regelmäßigen, gleichbleibenden Raten. |
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Festdarlehen |
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Auch beim Festdarlehen werden die Zinsen über einen vereinbarten Zeitraum festgeschrieben. Dabei wird das Darlehen nicht getilgt sondern ein Tilgungsersatz in regelmäßigen Raten angespart. Dies kann für Kapitalanleger aus steuerlichen Gründen vorteilhaft sein. |
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VarioPlus-Darlehen (Variable Darlehen mit Zinsobergrenze) |
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Beim VarioPlus-Darlehen werden die Zinsen in regelmäßigen Abständen an die Entwicklung der Marktzinsen angepasst. Zusätzlich wird für einen bestimmten Zeitraum eine Zinsobergrenze vereinbart. Zu den Zinsanpassungsterminen sind Sondertilgungen in unbegrenzter Höhe möglich. |
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Volltilger (Schnelltilger) |
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Wie beim Annuitätendarlehen zahlen Sie monatlich eine gleichbleibende Rate (die so genannte Annuität), die sich aus dem Zinssatz und einem Tilgungsanteil zusammensetzt. Allerdings geben Sie hier nicht den jährlichen Tilgungssatz vor, sondern bestimmen den Zeitraum, nach dem Ihr Kunde schuldenfrei sein soll. Aus dieser Vorgabe ergibt sich der Tilgungsanteil, mit dem das Darlehen innerhalb der vorgegebenen Zeit vollständig zurückgeführt wird. |
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Vollfinanzierung (120% Finanzierung) KaufpreisPlus |
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Mit der KaufpreisPlus – Finanzierung können Eigennutzer oder auch Kapitalanleger den Kaufpreis plus Nebenkosten finanzieren. Dieses kann insbesondere für junge Familien, die noch nicht genug Zeit hatten ausreichend Eigenkapital anzusparen und über ein solides Haushaltsnettoeinkommen verfügen, interessant sein. |
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Forward-Darlehen |
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Mit einem Forward-Darlehen kann eine Anschlussfinanzierung, die innerhalb der nächsten 60 Monate (5 Jahre) ansteht, bereits heute festgeschrieben werden. Hierfür wird ein Annuitätendarlehen mit einem festen Zinssatz abgeschlossen, das zu einem vereinbarten Termin in der Zukunft das bestehende Darlehen ablöst. |
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KfW |
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Die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) bietet zahlreiche, zinsgünstige Förderdarlehen für den Bau oder Kauf, bzw. die Renovierung oder Sanierung von Wohnimmobilien. Da KfW-Darlehen bei der Berechnung des Beleihungsauslaufs i.d.R. nicht berücksichtigt werden, können diese oftmals zur Verbesserung der Zinsen des Hauptdarlehens eingesetzt werden. |
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Privatdarlehen |
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Bei Darlehensbeträgen unter 25.000 € sind Ratenkredite oftmals vorteilhafter als Annuitätendarlehen. Für Renovierung, Modernisierung oder auch zur freien Verwendung gibt es verschiedene zinsgünstige Darlehensvarianten. In der Regel erfolgt keine Absicherung im Grundbuch. Sondertilgungen in unbegrenzter Höhe sind meist jederzeit möglich. |
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Kostenloses Girokonto |
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Beim kostenlosen Girokontopaket der DKB erhält der Kunde eine äußerst attraktive Guthabenverzinsung ab dem ersten Euro bei täglicher Verfügbarkeit. Darüber hinaus kann weltweit an Geldautomaten kostenlos Bargeld abgehoben werden. |
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| DTW Zinstrend |
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mittelfristig steigend
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| DTW Zinsverlauf |
5 Jahre
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10 Jahre
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15 Jahre
Annahmen: Darlehenshöhe: 125.000 €, 60% Beleihung, Effektiver Jahreszins
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